德州新聞網(wǎng)訊（記者于春芝通訊員靳汝樂王佳）“這廠房層高合適，位置就在高速口，發(fā)貨也能省不少成本?！?月5日，在樂陵市楊安鎮(zhèn)集優(yōu)特智能產(chǎn)業(yè)園銷售中心，來自河北省東光縣恒祥塑業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人仔細(xì)研究著廠房戶型圖，很快便看中了其中一層，達(dá)成初步意向。
此時(shí)，距離集優(yōu)特智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目取得預(yù)售許可證整整一個(gè)月。其間，已有200余組客戶上門咨詢。除河北客商外，來自天津、北京及楊安鎮(zhèn)本地的調(diào)味品企業(yè)也紛紛前來洽談，園區(qū)招商熱度持續(xù)攀升。
這個(gè)位于240省道與德濱高速交會(huì)處的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，曾是楊安鎮(zhèn)的一塊閑置土地，通過招拍掛，由民營企業(yè)山東集優(yōu)特智能產(chǎn)業(yè)園有限公司投資開發(fā)建設(shè)，并自主招商。
“這是楊安鎮(zhèn)首個(gè)取得預(yù)售許可證的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人李玉芹介紹，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)16幢4層標(biāo)準(zhǔn)化廠房、1棟冷鏈倉庫、1棟污水處理站，以及1棟集檢測、倉儲(chǔ)、企業(yè)升級(jí)、外貿(mào)等8大功能于一體的服務(wù)樓。預(yù)計(jì)今年“五一”期間首批8幢廠房可交付使用，剩余8幢“十一”期間交付。
“中國調(diào)味品之鄉(xiāng)”的楊安鎮(zhèn)有327家調(diào)味品企業(yè)，年銷售額超300億元，復(fù)合香辛料占據(jù)全國40%以上市場份額。然而，產(chǎn)業(yè)集聚度不足、中小企業(yè)發(fā)展空間受限等問題，一度成為制約產(chǎn)業(yè)升級(jí)的瓶頸。如何破題？集優(yōu)特產(chǎn)業(yè)園給出的答案是，打造一個(gè)可“拎包入住”的共享園區(qū)。
“我們不僅提供廠房，更要做產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)商?！崩钣袂郾硎?，園區(qū)將圍繞楊安鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)集群，充分挖掘企業(yè)需求，提供人力資源、融資服務(wù)、技術(shù)平臺(tái)、創(chuàng)業(yè)孵化、電商平臺(tái)、生產(chǎn)配套等全方位綜合解決方案，建設(shè)共享檢測、共享研發(fā)、共享知識(shí)產(chǎn)權(quán)等多個(gè)共享中心。
這種“共享”理念，讓前來考察的客商眼前一亮。一位來自河北滄州的客商坦言：“項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢很明顯，能大大節(jié)約發(fā)貨物流成本。園區(qū)統(tǒng)一建設(shè)水電燃?xì)?、污水處理、冷鏈物流、消防等?biāo)準(zhǔn)化設(shè)施，還能批量引入法務(wù)、財(cái)稅、人力等第三方服務(wù)，對(duì)我們中小企業(yè)來說，專業(yè)服務(wù)的獲取成本大大降低了?！?/p>
在李玉芹看來，產(chǎn)業(yè)園的核心價(jià)值在于通過空間集聚實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同、資源共享和創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)。“上下游企業(yè)位置鄰近，能大幅降低運(yùn)輸與庫存成本；聯(lián)合采購可以提升議價(jià)能力，降低原材料采購成本。園區(qū)可以做集采，搭建調(diào)味品電子交易中心，優(yōu)先服務(wù)園區(qū)企業(yè)，最終要形成1+1>2的集群效應(yīng)?！?/p>
這一思路，與楊安鎮(zhèn)調(diào)味品產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)方向高度一致。近年來，當(dāng)?shù)胤e極搭建產(chǎn)業(yè)共享平臺(tái)，其中共享實(shí)驗(yàn)室讓企業(yè)研發(fā)檢測降本增效，每家入駐企業(yè)每年可節(jié)約成本15萬元以上；香辛料數(shù)智交易平臺(tái)引入國際認(rèn)證與區(qū)塊鏈溯源技術(shù)，將跨境交易驗(yàn)廠時(shí)間從3天縮短至4小時(shí)，物流成本降低12%。集優(yōu)特產(chǎn)業(yè)園的落地，將為這一轉(zhuǎn)型注入新動(dòng)能。
專程從天津趕來考察的客商，同樣對(duì)園區(qū)前景充滿期待。在他們看來，楊安鎮(zhèn)擁有從原料采購、研發(fā)加工到包裝殺菌的完整產(chǎn)業(yè)鏈，而集優(yōu)特產(chǎn)業(yè)園提供的現(xiàn)代化廠房和配套服務(wù)，正好滿足企業(yè)升級(jí)需求?！霸跇?biāo)準(zhǔn)化廠房里生產(chǎn)，企業(yè)更專業(yè)，發(fā)展空間也更大?！?/p>
李玉芹表示，作為工業(yè)孵化園區(qū)，集優(yōu)特將引導(dǎo)調(diào)味品原料生產(chǎn)等傳統(tǒng)企業(yè)向醬料加工等現(xiàn)代化企業(yè)轉(zhuǎn)型，吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，讓入園企業(yè)實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)發(fā)展，助力楊安鎮(zhèn)從“賣原料”向“賣產(chǎn)品”“賣品牌”躍升。