大眾新聞?dòng)浾邚臐?jì)南住房公積金中心獲悉，4月20日，濟(jì)南公積金政策迎來(lái)重磅調(diào)整：貸款額度大幅提升，一人繳存最高可貸90萬(wàn)元，兩人及以上最高可貸130萬(wàn)元；多子女家庭、高層次人才等購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅或現(xiàn)房，額度上浮40%且可疊加，最高可貸240萬(wàn)元。同時(shí)，公積金提取范圍擴(kuò)大——物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、契稅、維修資金、車(chē)位儲(chǔ)藏室均可提取，老舊住房“原拆原建”也獲支持。
新政即日起實(shí)施
部分政策有效期兩年或一年
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具體內(nèi)容看這里：
濟(jì)南住房公積金中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知
各住房公積金繳存人：
為更好地滿(mǎn)足繳存職工住房需求，充分發(fā)揮住房公積金在保障民生安居的重要作用，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、優(yōu)化住房公積金貸款政策
1.提高住房公積金貸款額度。在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一人繳存住房公積金的繳存人家庭最高貸款額度提高至90萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的繳存人家庭最高貸款額度提高至130萬(wàn)元。
2.提高重點(diǎn)支持人群貸款額度上浮比例。在我市購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度由家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮30%調(diào)整為上浮40%；多子女家庭、高層次人才在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度由家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮30%調(diào)整為上浮40%；多子女家庭或高層次人才、購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目等貸款額度上浮政策可疊加使用，一人繳存住房公積金的繳存人家庭最高貸款額度提高至170萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的繳存人家庭最高貸款額度提高至240萬(wàn)元。
3.優(yōu)化住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。多子女家庭或高層次人才、購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房銷(xiāo)售項(xiàng)目的,可相應(yīng)核減一套住房套數(shù)。符合住房公積金貸款條件的，執(zhí)行核減政策后在本地?zé)o住房或僅有1套住房，無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的繳存人，購(gòu)房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款并執(zhí)行首套房政策。
以上貸款政策有效期兩年（2026年4月20日(含)之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行）。
二、擴(kuò)大住房公積金提取范圍
1.支持提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)。繳存人及配偶每個(gè)自然年度可提取一次住房公積金，用于支付住房物業(yè)費(fèi)，提取額度合計(jì)不超過(guò)2500元。
2.支持提取住房公積金支付取暖費(fèi)。繳存人及配偶每個(gè)自然年度可提取一次住房公積金，用于支付住房取暖費(fèi)，提取額度合計(jì)不超過(guò)3000元。
3.支持提取住房公積金支付契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。購(gòu)買(mǎi)本市自住住房的繳存人及配偶，可在取得契稅完稅憑證和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金憑證之日起3年內(nèi)，一次性提取住房公積金，提取額度合計(jì)不超過(guò)契稅和專(zhuān)項(xiàng)維修資金總金額。
4.階段性支持提取住房公積金購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室。自2026年4月1日起，購(gòu)買(mǎi)本市自住住房配套車(chē)位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室的，可一次性提取繳存人夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，每套住房限配一個(gè)車(chē)位、儲(chǔ)藏室，提取額度合計(jì)不超過(guò)實(shí)際支付金額。執(zhí)行期限暫定一年。
5.支持靈活就業(yè)人員住房租賃需求。在本市無(wú)自住住房的靈活就業(yè)繳存人，可按照月繳存額度提取住房公積金用于支付房租。
6.優(yōu)化住房貸款提取政策。繳存人及配偶名下有多套住房貸款的，允許提取住房公積金同時(shí)用于償還住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。
7.優(yōu)化親情提取政策。繳存人辦理購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還住房貸款本息等提取業(yè)務(wù)，涉及父母、子女親情提取情形的，不再設(shè)置同戶(hù)籍限制，憑相關(guān)職能部門(mén)出具的有效親屬關(guān)系證明即可辦理。
當(dāng)本市住房公積金個(gè)貸率達(dá)到90%時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、契稅、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、車(chē)位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室等提取業(yè)務(wù)暫緩受理；個(gè)貸率低于90%后，恢復(fù)受理。
三、支持使用公積金用于老舊住房自主更新原拆原建
老舊住房自主更新原拆原建項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)人可按照大修自住住房提取本人及配偶、夫妻雙方父母、子女的住房公積金用于支付老舊住房自主更新原拆原建綜合成本，提取額度合計(jì)不超過(guò)個(gè)人實(shí)際出資部分；支持按照規(guī)定程序申請(qǐng)住房公積金貸款用于支付老舊住房自主更新原拆原建綜合成本。
以上政策自發(fā)布之日起執(zhí)行。
濟(jì)南住房公積金中心
2026年4月20日
（大眾新聞?dòng)浾?任思飛）