我市新建住宅小區(qū)通過完善園區(qū)綠化和配套服務(wù)配套服務(wù)，提高居住舒適性和便利性。記者劉振興攝

□本報記者王秀青本報通訊員詹洋李健

“新房很符合我心中‘好房子’的標準，多番比較之后，最終選擇了這里。”11月20日，在天衢新區(qū)東海國際售樓處，領(lǐng)到新房鑰匙的居民陳志遠，帶著家人在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，看著精巧的景觀設(shè)計和完善的配套服務(wù)設(shè)施，對入住的期待又多了幾分。

陳志遠一家之前住在中心城區(qū)一所多層住宅，隨著父母年齡增大，上下樓不便成為困擾他們的一大難題。陳志遠對買房這件大事非常慎重，他針對市里幾個入選省級高品質(zhì)住宅試點的項目，從規(guī)劃設(shè)計、建筑質(zhì)量、綠化環(huán)境、智慧宜居、政策支撐等方面反復(fù)考量，最終選定東海國際小區(qū)?！胺孔雍茫覅⑴c住宅以舊換新政策，買房賣房一次辦好，省心省力。”陳志遠說。

安居，是人民幸福生活的基點。黨的二十屆四中全會提出，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。我市一直全力推進“好房子”建設(shè)，截至目前，全市共有11個項目入選省級高品質(zhì)住宅試點。東海國際、人和御園等5個項目獲評全國高品質(zhì)住宅稱號。按照市里部署，每個縣市區(qū)年內(nèi)都要開工建一處“好房子”，全市2027年新建商品住宅中高品質(zhì)住宅占比達20%以上，2030年力爭提升至40%以上。

“從完善政策標準、強化樣板引路到‘三全’集成服務(wù)，我市不遺余力推動‘好房子’建設(shè)?！笔凶〗ň址抗苤行闹魅瓮跣陆芙榻B，市委、市政府堅持把“好房子”建設(shè)擺在突出位置，出臺《德州市推進“好房子”建設(shè)指導(dǎo)意見》，編制《德州市“好房子”建設(shè)導(dǎo)則》，啟動了市級高品質(zhì)住宅試點項目評選，為全市“好房子”建設(shè)提供了清晰的政策指引和技術(shù)標準，明確了多項硬杠杠，包括層高不低于3米、綠地率≥35%、綠色建材應(yīng)用比例≥50%等，全市所有新建商品住房、保障性住房均應(yīng)落實；設(shè)立提升項57項，滿足部分指標方可

推薦評選省級、市級高品質(zhì)住宅試點。將全周期、全流程、全要素“三全”集成服務(wù)與“好房子”建設(shè)深度融合，從項目土地出讓到竣工交付再到物管開展保姆式服務(wù)，幫助解決項目建設(shè)過程中的堵點問題。加大信貸支持力度，目前崇德園、江山賦等8個省級高品質(zhì)住宅試點項目獲得白名單授信24億元。

安全、舒適、綠色、智慧，各房企圍繞“好房子”核心目標，開拓創(chuàng)新、各顯神通：臻月蘭庭項目精心打造瑜伽室、四點半學堂等8大功能區(qū)，為業(yè)主提供多場景生活體驗；人和御園項目通過外保溫隔熱系統(tǒng)等五大核心技術(shù)，實現(xiàn)了室內(nèi)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔；德州市聯(lián)強物業(yè)服務(wù)的項目接入智慧物業(yè)綜合信息服務(wù)平臺，以“傳統(tǒng)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)互聯(lián)”模式，讓住戶更安心、更舒心、更省心。這些項目在規(guī)劃設(shè)計、建造工藝、居住體驗等方面成為行業(yè)標桿，發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用。截至目前，僅中心城區(qū)7個省級高品質(zhì)住宅試點項目銷售套數(shù)達到1395套，銷售面積19.85萬平方米。